2025년 공공임대주택 유형별 차이점부터 신청 자격, 소득기준, 최신 정보까지 한눈에 알아보세요.
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공공임대주택이란?
공공임대주택은 정부 또는 지자체, 공공기관이 건설 및 공급하는 임대주택으로,
소득이 낮은 서민, 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거 취약계층에게 안정적인 거주 환경을 제공합니다.
임대 기간 동안 낮은 보증금과 월 임대료로 생활할 수 있으며, 일부는 장기 거주 후 분양 전환도 가능합니다.
2025년 기준 공공임대주택 유형
| 구분 | 설명 | 임대기간 | 입주대상 |
|---|---|---|---|
| 영구임대주택 | 생계급여 수급자 등 최저 소득층 대상 | 50년 이상 | 기초생활수급자, 차상위계층 등 |
| 국민임대주택 | 소득 1~3분위 이하 무주택자 | 30년 | 저소득층, 신혼부부 등 |
| 행복주택 | 청년·신혼부부·고령자 대상 교통 좋은 지역 위주 공급 | 6~20년 | 청년, 대학생, 신혼부부, 고령자 |
| 장기전세주택 | 시세 80~90% 수준 전세로 거주 | 20년 | 무주택자, 청년 등 |
| 공공지원 민간임대주택 | 민간이 공급하고 공공이 임대료 조정 | 8년 | 중산층, 청년, 신혼부부 등 |
공공임대주택 신청 조건
2025년 기준 공통적인 신청 조건은 다음과 같습니다:
- 무주택 세대주일 것
- 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득의 일정 비율 이하
- 자산 기준: 차량, 금융자산, 부동산 보유 기준 충족
- 신청 대상별 자격요건 충족: 예) 청년, 고령자, 신혼부부 등
신청 방법 (2025년 기준)
1. LH 청약센터 또는 SH 공사 홈페이지 접속
2. 회원가입 및 로그인
3. 모집공고 확인 후
- 지역별/유형별로 공고문을 꼭 확인하세요.
4. 청약 신청
5. 서류 제출 및 자격 심사
6. 당첨자 발표 및 계약
2025년 새롭게 바뀐 점
- 청년·신혼부부 전용 공급 확대
- 입주 자격 소득 기준 완화
- '분양전환형 국민임대' 신규 공급
- 행복주택 지역 커뮤니티 기능 강화
- 모바일 청약 간편화
문의 및 상담
- LH 고객센터: 1600-1004
- SH 상담센터: 1600-3456
- 주거복지포털: www.myhome.go.kr
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