부동산거래신고필증 재발급 방법

부동산 거래를 마친 후, 등기 이전이나 대출 실행을 위해

반드시 필요한 서류 중 하나가 바로 부동산거래신고필증입니다.

하지만 처음 부동산을 거래해보는 경우, 이 필증이 무엇인지,

어디서 어떻게 발급받는지 혼란스러울 수 있죠.

부동산거래신고필증 (재)발급 방법을 알기 쉽게 정리해 드릴게요!

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부동산거래신고필증 재발급 방법

부동산거래신고필증 재발급 방법

온라인과 오프라인 모두 발급 가능합니다.

✅ 온라인 발급 (바로출력가능)

1. 부동산거래관리시스템 접속
2. [부동산거래신고 이력조회] 메뉴 클릭
3. 인증서 로그인
   

   

4. 신고기간 입력 후 조회 클릭 → 신고필증 클릭
   

   

5. 인쇄본으로 즉시 발급 가능
   

   

📌 단, 인터넷 신고를 직접 진행한 경우에만 온라인 출력이 가능하며,

공인중개사를 통해 대리 신고한 경우는 오프라인 수령이 필요할 수 있습니다.

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✅ 오프라인 발급 (방문 발급)

1. 부동산 소재지 관할 시·군·구청 방문
2. 부동산거래신고 접수 민원창구에서 신청
   (*부동산거래신고 담당과)
3. 신분증 지참 → 담당 공무원이 거래내역 확인 후 필증 출력
4. 수수료 없이 무료 발급

부동산거래신고란?

부동산 매매 계약을 체결한 경우, 

계약 체결일로부터 30일 이내에 거래 내용을 관할 시·군·구청에 신고해야 하는 의무입니다.

이는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’에 따라,

거래 투명성을 확보하고 탈세를 방지하기 위한 제도입니다.

💡 신고를 완료하면 ‘부동산거래신고필증’이 발급되 며, 등기 이전 및 세무 처리 시 필요하게 됩니다.

 

부동산거래신고필증이 필요한 경우

• 소유권 이전 등기 신청 시
• 주택자금 대출 실행 시
• 취득세 신고 시
• 거래 사실 증명 시

이 서류는 계약자 양측 또는 대리인이 직접 발급받을 수 있으며, 분실 시 재발급도 가능합니다.

마무리

부동산 거래가 끝났다고 안심하지 마세요! 

부동산거래신고와 필증 발급은 법적 의무이며, 실수하면 과태료가 부과될 수 있습니다.
온라인으로 간편하게 발급받는 방법을 숙지하고, 등기 일정에 차질 없도록 미리 챙기세요!

 

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